Chọn tầng chung cư: Những tầng nào không nên mua để an cư lạc nghiệp?

Chọn tầng hợp mệnh theo Ngũ hành

Theo quan niệm phong thủy, một trong những yếu tố quan trọng khi chọn nhà là sự tương hợp giữa tầng ở và mệnh của gia chủ. Luật ngũ hành được áp dụng để xác định các con số may mắn tương ứng với từng mệnh:

Mệnh Thủy: Hợp với các tầng có số cuối là 1 và 6.

Mệnh Hỏa: Hợp với các tầng có số cuối là 2 và 7.

Mệnh Thổ: Hợp với các tầng có số cuối là 5 và 0.

Mệnh Kim: Hợp với các tầng có số cuối là 4 và 9.

Mệnh Mộc: Hợp với các tầng có số cuối là 3 và 8.

Bên cạnh yếu tố phong thủy, người mua nhà cũng cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố vật lý và thực tế của từng tầng để tránh những bất tiện không đáng có.

Những tầng chung cư cần cân nhắc kỹ trước khi mua

1. Tầng trên cùng (Tầng áp mái)

Theo các chuyên gia phong thuỷ, khi đi mua chung cư, bạn nên để ý chọn tầng cho hợp mệnh với bản thân và tránh những tầng không đẹp, kiêng kỵ trong phong thủy (Ảnh minh hoạ)

Mặc dù có ưu điểm về tầm nhìn rộng và ánh sáng tốt, căn hộ ở tầng trên cùng lại phải đối mặt với nhiều nhược điểm. Tầng này chịu tác động trực tiếp từ thời tiết, mùa hè sẽ rất nóng, mùa đông lại lạnh hơn các tầng khác. Ngoài ra, nguy cơ thấm, dột khi mưa lớn cũng cao hơn. Một rủi ro khác là khi tòa nhà xảy ra sự cố như hỏa hoạn hay thang máy hỏng, việc di chuyển và thoát hiểm từ tầng cao nhất sẽ vô cùng khó khăn.

2. Tầng ở lớp "thắt lưng" và "lớp bụi"

"Tầng thắt lưng" là những tầng được thiết kế thụt vào trong để tạo điểm nhấn kiến trúc cho tòa nhà. Tuy nhiên, thiết kế này thường làm hạn chế ánh sáng và khả năng thông gió của căn hộ. Đây cũng là những tầng có nguy cơ mất an toàn cao hơn vì kẻ xấu có thể lợi dụng cấu trúc này để đột nhập.

Đặc biệt, các chuyên gia chỉ ra rằng lớp bụi mịn trong không khí thường lơ lửng ở một độ cao nhất định, tương đương với tầng 8 đến tầng 12. Điều này đồng nghĩa với việc các căn hộ trong khoảng tầng này có khả năng hứng chịu nhiều bụi bẩn hơn so với các tầng khác.

3. Tầng trệt (Tầng 2, 3)

(Ảnh minh hoạ)

Những căn hộ ở tầng 2, 3 thường không được ưa chuộng vì thiếu sự riêng tư và yên tĩnh. Cư dân ở các tầng này phải đối mặt với tiếng ồn, khói bụi từ đường phố, đặc biệt là ở các khu đô thị đông đúc. Tầm nhìn của các tầng này cũng dễ bị che khuất bởi các tòa nhà đối diện, ảnh hưởng đến khả năng đón sáng và gió, khiến không gian dễ bị tù túng, ẩm ướt. Thêm vào đó, đây là khu vực có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi rác thải từ các tầng trên ném xuống.

4. Tầng có những con số kém may mắn

Theo quan niệm dân gian, những con số như 4, 7, 13, 14 thường bị xem là không may mắn do cách phát âm đồng âm với những từ mang ý nghĩa xấu. Vì vậy, một số người mua nhà thường có tâm lý e ngại khi chọn căn hộ ở các tầng này. Tuy nhiên, đây chỉ là quan niệm và không ảnh hưởng nhiều đến quyết định của đa số người mua nhà hiện nay.

Gợi ý chọn tầng lý tưởng theo chiều cao tòa nhà

(Ảnh minh hoạ)

Dựa trên phân tích tổng hợp từ vị trí địa lý và phong thủy, các chuyên gia đưa ra gợi ý về khoảng tầng ở tốt nhất tùy theo chiều cao của tòa nhà:

Tòa nhà 15 tầng: Tầng 5 – 7.

Tòa nhà 22 tầng: Tầng 5 – 7 và 14 – 17.

Tòa nhà 24, 25, 26 tầng: Tầng 6 – 7 và 15 – 20.

Tòa nhà 28 tầng: Tầng 6 – 7 và 15 – 22.

Tòa nhà 39 tầng: Tầng 6 – 7 và 15 – 24.

* Thông tin trong bài chỉ mang tính chất tham khảo